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“十四五”期间 我市供应保障性租赁住房至少两万套

来源:太原日报 作者:贺娟芳 2022年02月11日 07:37
内容提要:为了推动人才住房保障,近日,我市发布了《太原市关于建立人才住房体系促进招商引资的若干意见(征求意见稿)》。

  为了推动人才住房保障,近日,我市发布了《太原市关于建立人才住房体系促进招商引资的若干意见(征求意见稿)》。具体措施包括降低人才购房成本,以及完善招商引资企业配租制度。

  在公共租赁住房服务招商引资方面,政府投资公共租赁住房,可以配租给重点企事业单位或者经本级政府批准的企事业单位,租金按照公租房租金标准,即不高于市场租赁价格的70%,由承租单位统一缴交,“十四五”期间,供应公租房不少于2000套。

  在保障性租赁住房服务招商引资方面,国有租赁住房运营机构或企事业单位筹集的保障性租赁住房,优先供应符合招商引资条件的企事业单位,租金按照保障性租赁住房租金标准(低于市场租赁价格),由承租单位统一缴交,“十四五”期间,供应保障性租赁住房不少于2万套。

  2022年,我市还将大力发展人才公寓。通过市级财政资金奖补,鼓励各县(市、区)投资建设人才公寓,满足高层次人才的住房需求。在降低租房成本方面,我市支持和鼓励各县(市、区)、用人单位采取补贴、租金返还等方式,进一步降低各类人才租房成本。

  除了在租房方面有所优惠,我市还将降低招商引资企业职工购房成本。在降低开发成本方面,对招商引资企业以需定供,采取“定向开发、定向供应”的房地产开发模式,通过按照基准地价(下限)供应限地价竞房价、限房价竞地价土地、“拿地即开工”、加大金融机构支持、公积金贷款支持等多种手段,降低人才住房开发成本,优先供应招商引资企业和各级政府引进人才,降低购房成本,保障产权型人才住房需求。此外,我市还将给予真金白银的购房补贴,协调省、市、区三级财政统筹,按照人才分类标准,结合“人才绿卡”,分别给予各类人才不同档次的购房补贴,支持各类人才购买住房。结合房地产市场形势,给予引进人才和本地人才临时性购房补贴,2022年拟采取市本级财政发放户均5万元、县(市、区)财政根据本地实际再额外发放临时性购房补贴,降低各类人才如科技人才、党政人才、企业管理人才等的购房成本。

  据介绍,今后,产权型人才住房面向有购房需求的人才供应,建设用地以招拍挂方式供应,通过定向开发、组织和团购、发放购房补贴、提供公积金贷款等方式给予支持。

  租赁型人才住房面向有租房需求的人才供应,旨在解决人才在就业创业初期5至10年内的阶段性住房矛盾,主要通过国有人才住房专营机构为主、民营企业为辅的多主体供应,采取市场购买、集体土地新建、园区配套建设、商品房配建、存量房屋改建等方式筹集,包括面向人才的人才公寓、公共租赁住房、保障性和市场化租赁住房,其中公共租赁住房、保障性租赁住房实施定向保障,市场化租赁住房给予租房补贴。

(责编:张杰)