公积金担保方式可变更

　　“四年前，我通过住房公积金贷款买房，担保方式使用的是自然人担保，但房产证至今没有办下来，影响担保人提取公积金账户余额。”市民王先生致电本报编辑部询问公积金贷款能否变更担保方式？记者从市公积金管理中心获悉，如果自然人担保出现问题，购房者可以将其转为房产抵押担保。

　　目前，我市公积金贷款的担保方式有两种，第一种方式是自然人担保，需要2名或以上的担保人，其中1名为国企、公务员、事业单位编制人员，担保人公积金余额之和等于贷款额的10%，即贷款额80万元的话，2名担保人公积金余额相加大于等于8万；第二种方式是房产担保，如果贷款人有其他太原市区内的大红本商品房，可以用大红本作担保，贷款额不能超过大红本的评估价格。王先生的公积金贷款采用的自然人担保，如若需要变更担保方式，王先生可以申请担保方式变更，即王先生可以抵押另外一套太原大红本住房来变更贷款担保方式。王先生须向放贷分理处提出申请，办理时需要携带产权证(不动产证)、网签合同、购房收据等资料。