“你看这车棚，新建的，足够宽敞，大伙的车子都能放下。楼里楼外，也更美了。”谈起小区的变化，刘女士十分开心。对于居民来说，住得是否舒心，一要看环境美不美，二要看服务好不好。在和泽苑社区的海唐居业100城小区，原先引入的物业公司，服务不能让居民满意。后来，由社区牵头、居民参与，成立了物业管理委员会，为居民自治添了一把新“钥匙”，打开了小区治理的突破口。才过了半年多，小区已经发生了可喜的变化。
停车方便了
“我下班晚，每次回来，车棚里满满当当，只能把车子停在外面，遇到半夜下雨，车子被淋得湿漉漉的。”该小区居民王先生说，车棚放不下，有人把车推进楼道，却妨碍了旁人出入。因为停车一事，常有邻居发生口角。说到底，就是车棚太小。
小区物管会成立后，头一件事，就是新建了一处大车棚。物管会的成员绕着小区走了一圈又一圈，最终在小区楼栋旁找到一处合适的空地。找人设计后，马上动工，没多久，占地面积约400平方米的新车棚建好了。里面，划分了电动自行车充电区和自行车停放区，并配有40个充电桩，居民停车再也不愁没地方了，邻里关系也融洽了不少。
小区新“管家”
这个物管会，是在去年年底成立的。当时，海唐居业100城小区引入了一家物业公司，由于服务不好，业主们推选成立了业主委员会。可是，业委会与物业公司多次沟通，服务仍不能令人满意。于是，物业公司被业委会清退出小区。后来，这里处于无物业服务的状态。
该小区建于2009年，为商住型小区，院内有2栋居民楼，还有临街商铺，常住人口320户、989人。居民们希望，通过自治的方式管理小区。
按照居民的意愿，兴华街道和泽苑社区按照程序，成立了物管会。也就是从那时起，社区党委副书记赵彩萍多了一个新的身份：小区物管会主任。她要和居民共同想办法扮靓小区。
环境更好了
物管会成立后，居民们发现小区的环境一天天在变：楼道墙面被粉刷一新，公共区域堆放的杂物被清理干净了，全楼竖井的垃圾不见了，小区大院破损的地砖换掉了……
就拿楼道里堆积的杂物来说，曾困扰了不少人。楼道本就不宽敞，有了这些杂物，通行更加不便。况且，都是易燃物，有不小安全隐患。可是，有一家“固执”不搬走，就有其他人效仿，所以一直没有彻底清理。这件事，物管会联合小区党支部去解决，挨家挨户告知居民限期取回，随后安排工作人员“扫楼”式清理，并且粉刷了墙面。楼道通畅了，也清爽了，前后面貌大不同。
类似的事，物管会办了一件又一件，小区环境一天比一天好，邻里关系也越来越融洽。以前，总有居民迟交物业费。现在，看到身边的变化，不用催，居民都主动交齐了物业费。
和泽苑社区党委书记郭姗表示，成立物管会，把党建工作做到“家门口”，引领居民自治自管，为小区基层治理提供了“破题思路”。
