“每个无物业小区就跟人一样，有不同的气质，用心相处就能治理好。”作为63个生活小区、1.1万户居民的当家人，太原市永康北路社区党委书记、居委会主任康俊萍心中始终装着居民。面对社区近七成无物业老旧小区“没人管事、没处议事、没钱办事”的治理难题，康俊萍以党建为引领、以小区为基石、以民心为坐标，在基层治理的“深水区”勇毅破题，将永康北路社区打造成全市无物业小区治理的标杆典范。
重构组织体系
组织强则治理兴。面对老旧小区“脏、乱、差、散”的问题，康俊萍深知：唯有凝聚起小区里的党员力量，才能为基层治理注入不竭动力。
以馨园小区、小店一中小区为试点，她带领永康北路社区探索推行“双组双建双监督”模式，即“物管会和党组织同组、阵地和制度同建、财务和服务同监督”，推动实现辖区无物业小区自治管理全覆盖，同步组建小区党支部，搭建起“支部主导、物管会自管、居民参与”的治理框架，为基层治理装上了“红色引擎”。
如此，43个无物业老旧小区都有了“主心骨”。“共产党员户”标识牌全覆盖，让党员“亮明身份”；划分党员责任区，推选“两长四员”，让党员变为“治理主角”。这种“支部带党员、党员带群众”的双带模式现已蔚然成风。
深耕服务阵地
扎根基层十余年，52岁的康俊萍始终把群众的急难愁盼作为工作的出发点，以精准服务破解基层治理难题。
面对辖区跨度大、阵地不足的难点，她牵头与驻地单位共建联建，建成4个高标准网格党群服务站；通过整合闲置资源，新建扩建12个小区党群服务站，实现了“门常开、人常在、事常办”的高效服务机制；积极联络服务资源，围绕居民所需扎实开展志愿服务，现有注册志愿者4665人，每年组织志愿服务活动150余次。
为了办好民生实事，康俊萍带领同事们走街串巷开展“三个摸清”行动，即摸清各小区基础建设、人口结构、居民需求，参考制定合理的物业收费标准；依托党建联席机制，推动2119套房屋产权登记确权颁证清零、3576户老旧小区改造、2845户居民用上天然气、7个小区加装28部电梯；开展“蒲公英安心家园”公益服务，为外来务工的贫困家庭子女提供课业辅导、安全照护等服务……一项项硬任务落地生根，化作居民看得见、摸得着的幸福感。
打造治理样板
从“治理有效”到“治理现代化”，康俊萍坚持在创新中求变、在实践中出彩。
一步步激活党员力量，创建“志愿星光、辉耀永康”党建服务品牌，组建16支特色志愿服务队，将报到的1148名党员全部纳入服务体系，人均年服务时长超过300小时；一次次深化品牌输出，2024年4月，“康俊萍工作室”挂牌成立，此后她走进浙江大学等高校交流授课，在太原、吕梁等地开展专题讲座30余场，累计接待各级调研观摩5000余人次；以专题课《党建引领破解无物业小区治理之困》为抓手，把永康北路社区的实践探索推向更广领域。
每天只要有空，康俊萍就会到小区里转一转，参与协商议事、化解矛盾纠纷。这些年来，她笃定践行“四个必到”工作法：新春拜年必到，传递温暖；小区活动必到，凝聚共识；年终总结必到，谋划长远；居民烦心必到，纾困解难。
“党建引领无物业小区治理，我认为就是引好思想和方向，带领居民把小区里的一件件具体小事做好。我们通过实践经验帮这些小区治理步入正轨，居民的生活就会更加幸福，社会就会更加和谐。”康俊萍用坚守诠释初心，用担当践行使命。她不仅是基层治理的破题者，更是群众利益的守护者，躬身先行，书写着一幅“小区安、网格稳、社区兴、民心聚”的生动画卷。
