“我们附近几个小区多年来都没人管理，环境脏乱差，最近物业进驻后，有种‘久旱逢甘霖’的感觉，居民们可高兴啦!”8月24日，68岁的康宁街社区居民张计英夸赞小区令人欣喜的变化，这些得益于社区创造性成立“片区联合物管会”，引入红色物业“帮建”的新举措。
原来，小店街道康宁街社区粮食局宿舍、建安公司宿舍等10个老旧小区均为无物业小区，且户数少、楼院多、分布广，除粮食局宿舍有208户以外，其余小区多为二三十户的零散楼院。多年来，小区里设施设备老化、环境卫生脏乱、治安也没保障，居民生活质量堪忧。
为了破解无物业小区治理难题，社区党委牵头深入群众、广泛征求意见，最终成立由7位热心居民+2位社区“两委”成员组成的“片区联合物管会”，以党建引领、群众参与、以点带面进行联片管理，于8月15日引进了太原市怡安居物业管理有限公司，建立起“红色物业帮建”机制。
“这才一个多礼拜，物业就给我们小区楼道里装好了40多盏节能灯，亮堂堂的，老人们晚上进出再也不用摸墙走了!”家住建安公司宿舍的张计英是个热心人，最近正逢老旧小区改造，她每天都要出门看看新变化。她说物业人员每天8点多就来小区了，给地下室漏水找原因、往外抽水，给被施工压坏的雨箅子盖上钢板，给楼道里安上节能灯……正在集中落实居民反映的问题。
“红色物业不以营利为目的，对片区进行兜底式管理。该片区以粮食局宿舍为核心，辐射周边9个零散小区，以便物业公司统筹调配工作人员，降低物业服务成本，花较少的钱，让群众享受到实实在在的物业服务。”社区党委书记王晓艳介绍，在3个月过渡期内，物业公司先服务、后收费，根据服务倒算物业费，按实际需求提供“菜单式”服务，看门、保洁、停车管理等尽量安排“一人多岗”，让居民少出物业费。
王晓艳表示，在区委区政府和街办的指导帮助下，已为社区协调好粮食局宿舍底商600平方米的闲置房，用于打造物管会办公室、党群服务站、居民议事厅和社区食堂，服务范围可辐射周边500米内的3000余户居民，进一步提升居民生活的幸福感。
