随着最后一件物品搬出房屋、门锁交接完毕，近日，一桩跨越20余年的房屋占用纠纷终于画上圆满句号，申请人老武一家盼了多年的住房成功收回。这背后，是小店法院秉持司法为民初心，攻坚陈年积案、破解执行难题的执着坚守。
纠纷持续多年
1996年，武某的父亲通过个人集资获得小店区某单位名下宿舍楼三楼某间房屋使用权。当时，被执行人王某作为房改拆迁户，签订搬迁住房协议并交纳集资款后，因不满分配的五层顶层回迁房，竟强行搬入老武一家的集资住房。此后，五楼房屋的使用权也不再属于王某，自此，双方开启了对三楼房屋长达20余年的权属之争。
为拿回自家住房，武某与王某多次协商无果，无奈之下，他请某单位以房屋登记权利人身份于2001年将王某诉至小店法院，请求判令其腾退房屋，小店法院经审理查明事实，判决依法支持某单位诉讼请求。后王某不服一审判决，于2002年上诉至太原中院，中院审理后驳回上诉、维持原判。
生效判决虽已明确房屋归属，但王某始终拒不搬离，持续多年申诉并希望通过再审改判。2022年，山西高院经审查作出裁定，驳回王某再审申请，至此司法程序已全面终结。后因王某突发脑出血导致半身不遂，考虑到其高龄、身患重病且无其他住所，法院暂缓强制腾退。
协调难度升级
2025年某信访接待日，武某专程找到小店法院，再次陈述案件困境。了解到这起积案的特殊情况与申请人的迫切诉求后，小店法院高度重视，当即部署蒙晶法官牵头负责案件，明确要求“深挖案件症结、克服执行难点，务必妥善推进腾房工作，保障权利人合法权益”。
接手案件后，蒙晶法官面临多重难题：一是案件时间跨度超20年，双方矛盾根深蒂固；二是被执行人王某现已78岁高龄且半身不遂，其妻子亦为高龄老人，执行需兼顾法理与情理。
为摸清现状，执行干警先赴派出所调取了王某户籍信息，确认王某夫妇已搬至其他地方居住，争议房屋现由王某儿子一家实际居住，沟通协调难度进一步升级。
随后，执行干警多次前往王某现居住地，在遭遇数次闭门羹后，终于准确掌握其在家时间，成功入户沟通。执行干警详细核实房屋占用缘由，释法明理告知生效判决的法律效力，同时明确王某之子无权继续占用房屋，要求其限期配合腾退。之后，法院依法在争议房屋张贴腾房公告，同时联动社区获取王某儿子的联系方式，电话告知其腾房期限及拒不执行的法律后果。
不料，王某儿子接到通知后刻意逃避执行，拒接法院后续电话，公告期满仍无动于衷。为推进案件成功落地，小店法院法官结合案件风险点，共同制定详细腾房方案，提前作好应急处置准备。
积案圆满执结
2025年11月下旬，小店法院集结7名法警、6名执行干警，由蒙晶、何娜娜负责现场调度指挥，正式开展强制腾房工作。腾房当天，在社区工作人员全程见证下，执行干警依法强制开锁进入房屋，刚启动腾退，王某女婿便出面交涉，女儿更是拨打110报警。公安民警到场后，执行干警出示相关法律文书、说明案件情况，厘清权责并一同平息现场争议。
随后，王某儿子终于露面，在干警反复释法引导下，其最终同意配合腾房，并自行联系物品存放地点。法院联动申请人委托的搬家公司，有序将房屋内200余箱物品及各类家具逐一搬出，运送至指定存放地。历经十余小时，争议房屋终于彻底腾空，执行干警当场将房屋交付申请人武某，一桩20余年的积案终于圆满执结。
廿载维权路，司法护民安。此次积案攻坚，小店法院始终坚守法理底线，兼顾情理温度，在依法保障权利人合法财产权益的同时，妥善处置执行中的突发情况，用实际行动破解“执行难”，彰显了司法公正与效率。
