居民买了二手房,装修时想做一个内嵌式电视墙。没想到,施工中没掌握好尺度,竟然凿穿了与隔壁邻居家的共用墙。在网格员、物业人员、律师的共同协调下,新住户对墙体进行了复原处理。
家住金阳南路98号院的赵大娘,去了趟老家,回来发现客厅墙面被钻开两个直径约5厘米的洞,还掉了不少墙皮。她到隔壁一看,屋内正装修,两家的共用墙被凿开了电视大小的缺口。新住户杜先生解释,打算把这面墙打薄点,在里面放电视。结果钻眼时没把握好尺度,直接打通了,正准备让工人堵住洞口。赵大娘很生气,认为这是两家共用的墙体,这样施工肯定影响结构安全,而且隔音效果也差了。闻讯,御德苑社区网格员张睿玲叫上物业负责人,一起入户了解情况。杜先生认为自己无过错,只是一场意外。
随后,网格员请来了社区法律顾问,讲述了事情经过。专业律师表示,共用墙属业主共有,擅自开凿共用墙体,消减墙体厚度,其行为已经损害到邻居的合法权益,给房屋造成了隐患。这种情况,必须及时复原,否则老人可通过法律途径维护合法权益。
听完律师所说,并看到物业出具的安全隐患整改通知书,杜先生意识到问题严重,当场向赵大娘道歉:“对不起,是我太鲁莽了。”当天,在社区、物业的监督下,杜先生找来专业施工队,用钢筋混凝土填补墙体,并对赵大娘家的墙面进行了重新粉刷,事情得到了解决。
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