老旧小区改造是一项重要的民生工程，更是基层治理的民心工程。2023年以来，小店街道充分发挥党建引领作用，聚焦群众“急难愁盼”问题，大力推进老旧小区改造升级，积累了行之有效的经验。
●党建引领 做老旧小区改造“助推器”
坚持政治引领，建立党的领导直达基层领导机制，构建“社区党委—小区党支部—网格党小组—党员中心户”四级组织体系，以民情民意为切入点，通过入户走访、召开居民全体会议等形式，引导居民理解、支持老旧小区改造，延伸党建服务触角，并紧紧围绕群众所需、所盼、所急、所忧，积极同老旧小区负责人、施工方共同协商改造问题，用实际行动赢得居民的信任，着力解决居民最关心、最直接、最现实的利益问题，努力做好居民的“守望者”，共同建设美好幸福家园。
●凝聚合力 当老旧小区改造“领头雁”
以构建党建引领社区治理体系，建设居民满意、和谐宜居的社区为目标，因地制宜，针对无物业小区治理难题，成立片区联合物管会，坚持做到社区党组织与小区居民大事共议、要事共决、急事共商。一名党员就是一面旗帜，积极推动党员“亮身份、作表率”，推选党性强、威望高、热心小区事务的党员居民当“领头雁”，在改造过程中发挥“宣传员、协调员、监督员”的作用，带动全体居民共同参与小区升级改造，及时了解居民的思想动态，及时消除改造过程中的“绊脚石”。积极推进物管会建设和作用的发挥，让居民遇到问题有地儿说、碰到麻烦有人管、遇到困难有人帮，最大限度凝聚共识、形成合力，把改造工作做到老百姓的心坎里。
●多方联动 写老旧小区改造“新答卷”
坚持治管并举、分类施策，积极构建“社区党组织主导、小区党支部牵头、物管会自管、业主参与”四位一体共商共建联动机制，常态化邀请社区党组织、物业服务企业、业主委员会召开联席会议，商讨小区建设管理事项，形成多方力量共同参与、协同治理的局面，逐一解决了屋顶防水、乱停乱放、飞线充电等一系列小区治理难题，形成凝聚党群“在一起”的强大合力，推动老旧小区改造与优化基层治理并举。
在规模较大、有物业服务的小区，探索推行小区党支部和物业服务企业负责人双向进入、交叉任职，有效扩大党的组织和工作有效覆盖；对无物业管理的小区，成立物管会，推动建立“居民议事会”等民主协商议事平台，把矛盾解决在网格内，把实事办在居民心坎上，用心当好居民的“主心骨”和“贴心人”。
