“目前，村里收回非法占有土地40余亩，通过盘活闲置的村集体房产等资产，增加了集体经济收入，维护了村集体利益……”连日来，随着农村集体资产“清化收”(以下称“清化收”)工作的有序推进，古交市西曲街道永树曲村党支部书记、村委会主任李建中开始筹划村民增收和村集体经济发展蓝图……
今年以来，古交市把“清化收”工作作为破解发展集体经济难题的大好契机和有力抓手，全力推动“清化收”各项工作走深走实。
清底数 下好“先手棋”
“村‘两委’成员以身作则，劝说家族兄弟主动退还土地，并引导其主动参与村里事务，全面配合、宣传、开展‘清化收’工作。”李建中说，为摸清家底，村里建立三本“明白账”：“合同账”，共有合同14份，金额约72.9万元；“债权账”，5笔债权约8.04万元；“债务账”，7笔债务约457.87万元(其中建设新农村产生3笔约454.78万元)。
永树曲村坚持尊重历史、摸清底数、协调为主、分类推进，扎实开展“清化收”。
古交市农业技术推广服务中心主任王文亮介绍，在“清化收”工作中，古交市聚焦清底数，建立土地资源、债权债务、合同管理“三张清单”并登记造册。实施“摸清底数、找准问题、分类处置”闭环推进工作机制，形成了市乡村三级联动的强大合力，推动“清化收”有序开展。
破难题 出好“组合拳”
由于梁庄村、高升村是这次“清化收”工作的重点和难点，桃园街道就把这两个村定为试点，聘请有资质的第三方测绘公司对梁庄村、高升村的地域面积、地形地貌以及所有占地企业面积进行了精准测量，并依据测量结果进一步规范占地企业的占地合同。
桃园街道相关负责人介绍，街道组织分管领导、包村领导、农经站长、司法所、律师及各村“两委”主干、经济组织负责人、报账员等，针对摸排出的问题合同逐个进行了研判，分类提出了化解问题的思路和对策。
目前，古交市出好“组合拳”，通过“百名干部包百村”，点对点、面对面帮助协调、指导“清化收”工作；依托“百企帮百村”，积极探索“以企带村、村企共赢”新路子；组织“百名律师联百村”，为推动法治乡村建设奠定了坚实基础。
求实效 谋好“新出路”
古交市“清化收”工作涉及108个行政村和29个村改居社区。目前发现问题合同543份，完成合同整改400份。
通过“清化收”，桃园街道规范一批内容不合理、程序不合规的问题合同；解除一批明显有失公平公正的霸王条款或合同；重签一批长年无合同或口头协议的占地行为合同；丈量一批少征多占、账实不符的农村占地企业；追缴一批长年拖欠的占地补偿合同承包费用；收回一批长年不经营或主体灭失的集体土地资源……村集体“资产”更透明，“家底”更厚实。
王文亮说，在“清化收”工作中，通过挖潜力、要效益，为村集体经济攒家底、增后劲。下一步，古交市将进一步在高位推动传压力、部门包联加助力、乡村发动激活动力“三向驱动”上下足功夫，确保“清化收”工作按照时间节点圆满完成。
