街道统筹，推动整治八项内容；社区牵头，发动组建三级管理机制；党员示范，开展四种邻里服务；居民自治，形成三个长效制度。在老旧小区综合整治过程中，大东关街道结合实际情况创造“8343”工作法，取得了良好效果。目前，这种方法已开始在杏花岭区推广。8月31日，新源里南社区的兴利小区举行了小区第一届业委会选举大会，成功选举出5名小区业委会成员。
经验
建设北路169号院是大东关街道建设北路北社区的一个无人管理院落。街道和社区经深入摸排，结合小区自身实际情况，综合考量街道、社区、产权单位的资源优势，探索了最适合建北169号院的整治方法——“8343”工作法。
首先，街道对照文明小区的创建标准逐项分析，确定了环境卫生、墙面粉刷、安防设施、小区绿化、公益宣传、活动场所、停车划线、路面硬化八个方面的整治重点，再次让小区焕发生机。
在整治中，社区充分考虑居民意愿，发动热心公益、具备经验的居民主动担当，吸纳住户加入，组成居民议事会，并推选出8个楼院长、17个单元长，形成“社区牵头协调、居民议事会自治管理、楼院长和单元长分区负责”的三级管理机制。
居民议事会的成员大都是年过六旬的老人，协助施工队伍和社区干部一起出谋划策，动手整治。在居民议事会的组织下，小区还组建了志愿者队伍开展平安巡逻、楼院保洁、文体宣传、调解纠纷4种邻里互助服务。
通过整治，小区环境逐渐变好，但还需要长期保持下去。居民议事会将院内的一处办公用房固定为居民自治的议事场所，初步制定了每月例会、停车收费、楼院管理等三个长效制度。规定每月第一周的星期六定期召开议事例会，研判解决小区大小事务；对小区规划的车位实行低成本收费，收取费用集中管理，主要用于小区安保、清扫的公用支出；居民议事会成员的职责、分工、联系电话，以及议事制度全部公示上墙，并在楼院显著位置制作公益宣传栏、便民公示栏。 在街道社区干部以及居民的共同努力下，建北169号院发生了翻天覆地的变化，过去脏乱差的小区现如今变成了道路整洁、环境优美、舒适宜居、文明和谐的生活空间，居民幸福指数大大提升。
推广
杏花岭区是老城区，类似小区非常多。建北169号院的“8343”工作法，充分调动了居民积极性，取得了良好成效，其成功经验具有较高的借鉴意义。为此，该区所辖各街道在下一步的老旧小区整治中，都会注重业委会的作用，帮助辖区内的小区特别是无人管理小区组建业委会，发挥居民自治的内生力量。
新源里南社区的兴利小区建于2006年，有2栋楼，居民108户、360余人。居民相互之间不太熟悉，加之该小区建成后便处于无物业管理状态，致使小区环境脏乱差，院内违建众多，居民反映强烈，大家都希望生活环境能尽快得到改善。
最近，街道、社区充分考虑该小区实际情况，安排施工队拆除了院内违建、粉刷了楼院内外墙、清运了堆积的垃圾、施划了停车位，小区面貌焕然一新，得到了居民们的一致称赞。但如何让小区环境由“一时新”保持“一直新”，成了摆在社区和居民面前的一道难题。
为此，街道决定推广“8343”工作法，依托楼院长和热心居民入户宣传，呼吁召开全体业主大会，选举产生小区业委会。随后由业委会在小区闲置空间规划停车位并收取低价费用，用于小区日常安保、清扫等公用支出，并组织居民志愿者开展4种邻里互助服务，通过居民自治的方式实现小区的长效管理。8月31日上午，小区第一届业委会选举大会召开，94位业主代表成功选出了5名小区业委会成员。该小区长达十多年的无人管理状况得到终结，小区长效管理开始步入正轨。
