10年前，文源巷8号院居民单某(化姓)因犯罪坐牢。坐牢前，因当时急需用钱，他将父亲留下的该院落一处60平方米的房产便宜卖给李某(化姓)。去年年底出狱后，因无处居住，女儿还寄养在大姐家，单某就找到属地社区——解南二社区求助，想加价购回自己的房屋。经社区多次调解，最终双方于2月14日签了协议：单某30万元购回此房。
据了解，当年单某并不具备出售其父亲房产的资格，因为3个姐姐并不知情，房产证上也不是他的名字。但是由于着急凑钱，他就悄悄以14万元的价格将房子私自卖给李某，两人也没有签订任何具有法律效力的买卖合同。随后，李某将此作为子女在附近上学用的“学区房”。
去年年底，单某刑释回家。由于找不到工作，也没有住处，他只好借宿姐姐家，其间多次向解南二社区求助，希望能吃低保。但是，由于以前的房产已经变卖，所以没办法在当地提出低保申请，单某只好请求社区出面，想加价购回卖出去的房子，这样女儿也能回家了。解南二社区干部开会研究后，认为可以从中协调此事。
但是，单某的姐姐们认为，当时他是迫于无奈才偷卖的房，对方属于趁人之危，回购不能追加太多钱。而李某认为，当时的买卖纯属自愿行为，10年来房价涨了又涨，不给四五十万元决不卖。社区杨主任最初组织调解时，双方互不相让，调解一度陷入僵局。
为化解矛盾，杨主任和社区干部并没有放弃，首先对单某进行劝导：不管怎么说，当初是你主动要卖房的，价格也是你接受了的，对方也算是救了急。房价今非昔比，对方多要一点肯定合理。随后，社区干部再劝说李某：当初的房屋买卖属于非法交易，不受法律保护。如果说10年前是为了孩子上学买的房，孩子如今也长大成人，该房也完成了使命。单某出狱后居无定所，想把寄养在姐姐家的女儿接回家团聚，希望李某酌情考虑对方的困难。
经过社区干部不懈努力，2月14日，双方在社区签了调解协议：单某一家出资30万元购回当初14万元卖掉的房子。为了保证协议合法有效，社区专门请来律师帮忙，最后郑重盖上社区人民调解委员会的公章。
至此，这场持续了三四个月的纠纷终于化解。“回想起调解过程真是焦头烂额，两个家庭不但相互有矛盾，各个家庭内部成员之间也是矛盾重重，能最终和平解决此事真不容易。”杨主任说。
本报记者韩睿见习记者史维娜
