中一科创园坐落于原太原铝厂片区，地处万柏林区兴华西街北侧，毗邻西中环与绕城高速，区位交通优势突出。依托老旧厂房改造、政府精准帮扶与全链条园区服务，这片老工业地块成功转型，成为万柏林区集聚智能制造企业、培育新质生产力的重要平台。
01 政策赋能盘活存量空间
昔日沉寂的老旧厂区，如今已是景致宜人、活力涌动的科创园区，传统工业风貌与现代商务氛围在这里完美交融。园区坚持修旧如旧、提质焕新，以功能重塑赋予老建筑全新活力。
2022年12月，山西中一创汇科技发展有限公司正式启动厂区改造。万柏林区组建专项工作专班，全程护航园区转型发展。据园区运营总监杨锐介绍，区发改局、科技局指导园区资质申报，投促中心积极对接优质科创资源，人社局持续宣讲人才、社保等扶持政策，多部门联动为园区发展扫清障碍。
改造过程中，企业持续投入资金，对道路、管网、消防等基础设施全面升级，增设停车位、充电桩，完善餐饮、会议、休闲等配套。经过系统改造，园区面貌焕然一新，先后获评“万柏林区科技企业孵化园”“万柏林区智能制造产业园区”，被列为区级重点科创平台。目前，已有20余家研发制造企业入驻，沉睡多年的工业存量资源彻底被盘活。
02 全链护航助力企业成长
完善的服务体系，成为科创企业扎根发展的底气。山西威德睦方煤矿设计咨询的智能固液分离设备已进入联合试运转阶段，项目负责人刘家宝坦言，企业初期面临场地、资金双重难题，正是园区的帮扶让科研成果顺利落地。
针对科创企业发展痛点，园区搭建资金、空间、服务“三位一体”扶持体系，为优质项目提供贷款、融资租赁服务，并免费开放中试场地。园区现有2.5万平方米智能生产车间、7000平方米办公用房，商务、生活配套一应俱全。优良的发展环境，吸引了一批专精特新企业相继入驻。
03 锚定集群谋划长远发展
如今园区业态多元、功能完善，太原市安全考试中心、滴滴司机培训中心、威德睦方等先后入驻，功能完备的羽毛球馆体现了园区“产城融合”的鲜明特色。园区汇聚了煤矿智能化、电气自动化、环保水处理等领域科创企业，上下游协同发展，产业集聚效应逐步凸显。
接下来，园区将借力政府招商资源，引进行业龙头企业，补齐产业链。同时，升级金融、技术服务平台，优化企业全周期服务。深挖片区200余亩存量用地潜力，连片打造智能制造集聚区。
依托旧厂盘活、政策加持、全链服务三大优势，中一科创园正加速向区域性科创平台迈进，持续为太原传统工业转型升级、新质生产力发展注入强劲动能。
