日前，依据《太原市房地产经纪机构信用信息管理办法》不良信用信息减分标准的规定，市房产局对16家未在规定时限内完成年检程序的房地产经纪机构作出信用减分降级处理，并暂停房源核验及网上签约资格，以信用惩戒为抓手，推动房地产中介行业规范化发展。
部分经纪机构违规，扰乱市场秩序，侵害消费者权益，削弱了行业信任。我市出台《太原市房地产经纪机构信用信息管理办法》，在房地产中介行业建立信用管理机制，行业监管从事后追责向事前预警、事中监管转变。
年检是常态化管理，是检验房地产经纪机构经营资质、服务能力与合规意识的重要关口，也是事前预警的重要一环。按时依规完成年检，代表机构在信息备案、人员资质、服务流程等方面符合行业规范，能够为消费者提供基本权益保障。16家机构未能在规定时限内完成年检，背后可能存在经营管理松散、合规意识淡薄等问题，不可放任不管，否则可能会滋生虚假房源、违规收费、合同纠纷等问题。对其实施信用惩戒，目的是倒逼机构合规经营，从源头上减少行业乱象。同时，向全社会传递清晰信号，房地产中介行业只有坚守合规底线、诚信经营，才能在市场中立足。
诚信是市场化标准。机构信用减分降级后果严重。一方面，失信信息公开会影响经纪机构的市场信誉，信用不良必然导致客源、房源流失，丧失市场竞争力；另一方面，失信机构可能会在行政许可、融资授信、招标投标等多个方面受到限制，甚至可能被剥夺承接业务、参与市场竞争的资格。暂停房源核验及网上签约资格，直接干预其业务链条，无法完成房源委托前的核验，就不能对外发布有效房源，无法办理网签手续就不能完成交易。这一系列惩戒措施将压缩违规房地产经纪机构的生存空间，最终对行业形成有力震慑。
推动房地产中介行业健康发展，需进一步完善信用管理细则，加强政策宣传与业务指导，帮助房地产经纪机构理解年检要求、掌握合规要点，从被动应付转向主动合规。同时，要明确信用修复路径，让存在轻微违规的机构有整改提升的机会。此外，要建立信用信息公开制度，帮助消费者擦亮眼睛，选择信用良好、合规经营的经纪机构，避免踩坑。
房地产市场的规范健康发展，离不开规范有序的中介服务。要进一步强化行业信用管理，推动房地产中介行业树立合规意识、提升服务质量，为太原房地产市场的良性循环注入更多正能量。
