小区便道变身“私人垃圾场”，装修垃圾堆放半月无人清理，邻里意见不小。近日，矿机社区网格员成功调解一起因装修垃圾处置不当引发的纠纷，涉事业主在法理与情理的双重劝导下，当日便将积存垃圾清理完毕。
11月5日，网格员张晶接到享堂北街1号院住户们反映，4号楼下堆积了大量装修垃圾，占用公共空间已有半个月，导致环境脏乱、扬尘异味弥漫，严重影响了居民的通行和生活。张晶赶到现场，确认该处垃圾系某业主装修所遗留。
面对网格员，该业主起初以“没时间”“不知如何处理”“打算装修完再清理”等理由推诿。张晶则援引民法典相关内容，向业主解释随意堆放装修垃圾可能引发的后果，以及业主可能由此承担的法律责任。
经过一番深入沟通，当事业主终于深刻认识到自己的行为不仅于法不合，更有损邻里和睦。在普法明理之后，张晶还协助联系物业，为业主对接正规建筑垃圾清运单位，详细说明了处置流程与收费标准，彻底打消其顾虑。在网格员与物业的协助下，堆积如山的装修垃圾于当天被彻底清运。
律师说法
针对此事，山西瀛远律师事务所律师曹志东指出，本案中业主堆放装修垃圾迟迟不清理的行为，主要违反了民法典第286条。其中第一款规定：业主负有遵守管理规约、维护公共环境卫生的法定义务。随意堆放垃圾破坏了小区环境，不符合“保护生态环境”的立法精神，违反了小区管理规约中关于环境卫生的普遍性要求。其次，该条第二款明确规定，对于“任意弃置垃圾”“侵占通道”等损害他人合法权益的行为，社区、业主大会或业主委员会有权要求行为人停止侵害、排除妨碍、恢复原状。
将装修垃圾长期堆放在公共区域，正属于法律所明令禁止的“任意弃置垃圾”和“侵占通道”行为，这不仅影响美观，更可能堵塞消防通道、带来安全隐患，直接损害了相邻业主对公共空间享有的合法权益，包括安全、卫生的环境权益和顺畅的通行。因此，此行为已非简单的不文明行为，而是明确的违法行为。对此，物业或社区、业主委员会有权依法要求涉事业主限期清理。若其拒不履行，可向行政主管部门报告或向人民法院提起诉讼，以法律维护全体业主的共同利益。
