8月18日，尖草坪区法院发布消息称，该院组织精干力量，依法对辖区内某学校生活服务区负一层面积为1500余平方米的商业用房，开展强制集中腾退执行行动。
该案为一起房屋租赁合同纠纷案，根据已发生法律效力的民事判决书，被执行人某连锁超市需向申请执行人某学校腾退所承租的1500余平方米场地、恢复原状，并支付拖欠租金200余万元及相应利息。判决生效后，某连锁超市未主动履行腾退义务。案件进入执行程序后，承办法官陈秀峰多次主动联系某连锁超市法定代表人，敦促其履行生效判决确定的腾退及付款义务。其虽多次口头承诺配合，但始终未采取任何实际行动。
执行过程中，尖草坪区法院经深入调查发现，该场地大部分被某连锁超市转租给30余家商户，经营范围涵盖餐饮、打印、日用品等，且所有商户租期均未满，普遍存在抵触情绪，加之场地布局复杂，沟通协调难度极大，强制腾退面临严峻挑战。
面对执行困境，尖草坪区法院高度重视，他们成立领导小组并多次深入现场，详细勘查了场地分区、商户状况及物品存放情况，并制定了详尽周密的执行预案。同时，协调涉案学校、属地社区及公安机关等单位到场协助，形成执行合力。
8月12日上午8时许，尖草坪区法院组织执行局干警及司法警察40余人，在执行局负责人的统一调度下，严格按照预案分工协作。行动全程使用执法记录仪录音录像，确保执行过程公开透明、规范文明。执行现场，干警们分两组同步推进：清点组对物品逐一登记造册并安排暂存；警戒组维护现场秩序。
针对所有商户均面临租期未满需提前搬离的实际情况，法官重点开展疏导工作：一方面阐明被执行人某连锁超市无权转租的法律事实，以及拒不腾退的法律后果，引导商户依法向其主张权益；另一方面积极协调学校提供临时仓储支持。通过数小时的耐心沟通，有效缓解了对立情绪，保障腾退平稳进行。
经过7个小时的连续奋战，当日下午3时，本次强制腾退行动取得显著成效，1000余平方米区域顺利完成腾退，为该案后续执行奠定了坚实基础。此次行动不仅有力维护了申请执行人的合法权益，保障了学校正常的管理秩序，也彰显了司法权威，对拒不履行法律义务的行为形成了有力震慑。
