江西推行“先验房后收房”新政

　　江西省住房和城乡建设厅近日下发《关于推行先验房后收房制度提升住宅工程质量的通知》，决定在江西推行城镇住宅工程“先验房后收房”新政，破解期房交付“货不对板”痛点。通知明确，2025年5月1日后开工的预售住宅项目全面执行；此前开工的项目可自愿参照实施。

　　开发商须通过“线上+线下”方式，在项目开工、施工、竣工三阶段公示房屋质量信息，包括建材参数、验收结果等，监管部门将抽查信息真实性。

　　据了解，每套住房须经专业验收，开发商组织施工、监理单位逐户检测，发现问题立即整改，整改后重新验收，监管部门按比例抽查(不低于总户数2%且不少于10户)。交房前，开发商必须组织“业主开放日”，业主可现场查验房屋质量，发现问题限时整改并反馈结果，监管部门现场提供政策咨询和投诉渠道。弄虚作假、整改不到位的企业，将被列入重点监督名单并依法处罚，重大质量问题需由企业高层驻点督导提级验收。