宿舍区独栋小楼内开起音乐培训班，吵得老人们没法休息。接到反映后，龙腾社区网格员不断协调，培训机构加装了隔音设备，严格把控教学时间，不再噪音扰民。(《太原晚报》4月11日)
当前，人们对于子女教育的投入不断增加，各类培训机构也日益增多，但是不少培训机构将办学地点放在了居民楼里，隐患不小。
培训机构选择居民楼无非两个原因，一是成本原因，相对于商业楼，住宅楼价格、租金、物业费和电费等要便宜的多，培训机构可以省下一大笔费用。二是隐蔽性，不少开在居民楼里的培训机构资质不全，可以避开相关部门的监管。
从安全角度来讲，居民楼开设培训机构存在安全隐患。如果发生紧急情况可能无法及时疏散，将会给学生和居民带来生命危险。培训机构开在居民楼里，必然会有大量人员的流动，也会给居民带来治安隐患。
居民楼里设立培训机构，对居民日常生活也有很大影响。培训机构属于人员密集型的行业，而居民楼的设施承载能力有限，也无法承载培训机构大量人员的使用，大量的学生进驻，产生的噪音、污染等问题，最终受伤的都是楼里的居民。
那么，培训机构设立在居民楼是否合法？《物权法》第七十七条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”培训机构属于经营性机构，未经同意将住宅改变性质用于开设培训机构显然是不合法的。
要解决这一问题，需要相关部门和居民们共同努力。政府立法规范培训机构的经营活动，包括经营场所、教学质量等方面；教育主管部门依法加强培训机构的管理，保证其经营场所的合法性；街道和社区加强排查，对存在于居民楼里的违法经营行为坚决予以取缔；居民应当维护好自己的权益，对于居民楼内的违法经营行为积极向有关部门举报；培训机构自身也要加强自律，选择合法的经营场所，依法从事经营活动。
