综改示范区首个“房证同交”项目交付

　　近日，山西综改示范区中海寰宇时代一期首期交付3个楼栋，其中有50余位业主在拿到新家钥匙的同时还拿到了不动产权证书。

　　中海寰宇时代一期项目于2020年10月正式开盘，共计1679户。当日首批交付的312套房子，原计划交付日期是今年年底。在面对行业盘整、疫情压力等多重不利因素下，开发商想方设法投入资金和物力，保障房屋建筑质量和工期有序进行，提前64天交付，并实现“房证同交”。一期的其他房源正处于验收销项及保洁阶段，预计年内全部实现交付。

　　新建商品房“房证同交”，是通过信息共享、部门联动、提前介入等举措，充分提高便民意识，主动先行探索升级登记服务，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。该模式不仅简化了购房人的办证手续，也便于业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜，保障购房人权益及时实现。

　　我省今年将推广“地证同交”“房证同交”改革列为2022年重点工作内容，通过提前介入、集成服务、信息共享、优化流程、压缩时限等有效措施，推进相关业务“提前办、并联办、现场办”，从源头上解决办证难、办证慢等问题，切实维护企业和群众合法权益。山西综改示范区积极响应政策，有序引导企业按要求及时完成竣工验收备案，在交房时即具备办理不动产登记的条件，防止产生新的产权遗留问题，真正实现了住权与产权同步。