您当前的位置 : 太原新闻网 >> 房产频道

7月我市新房价格环比持平

来源:太原晚报 作者:记者 贺娟芳 2021年08月17日 16:17

  8月16日,国家统计局公布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,全国商品住宅销售价格环比、同比涨幅总 体回落。其中,我市新建商品住宅销售价格指数环比持平,同比下降2%;二手房销售价格环比上涨0.4%,同比下降1.4%。

  从数据可以看出,楼市的关键词,毫无疑问是趋稳下行:新房市场冷意显现,二手房市场同样平淡,市场观望情绪浓厚,交易周期拉长。业内人士分析称:“从2018年‘限购’政策实施后,我市楼市就进入了横盘期,楼市的整体成交率在下降,市场呈现缓步下行态势。‘限购’后存量上涨,流动放缓,商品房去化周期有所拉长。从目前来看,房价上涨的支撑力不足。”

  省统计局发布的半年报数据显示,截至今年6月底,全省商品房待售面积828.7万平方米,比2020年末增加43.3万平方米,增长2.7%,结束连续50个月的下降态势。其中,商品住宅待售面积511.7万平方米,比2020年末增加47.2万平方米。上述数据也表明房地产市场销售动力偏弱。

  此外,从政策层面看,当前房地产宏观政策依旧围绕“房住不炒”的总体定位,“因城施策”“稳房价、稳地价、稳预期”仍是主要基调,房地产调控将依然保持其连续性,这一趋势也将在后半年延续。

  

(责编:张佩)