2016年，碧桂园挥师山西，正式进驻省会城市太原，经过5年的发展，目前碧桂园在太原布局8个项目，其中太原碧桂园、碧桂园天汇、碧桂园城市花园(一期)已顺利交付，碧桂园桃源里、碧桂园朗悦湾、碧桂园玖玺台、碧桂园凤凰城、碧桂园云顶正在如期建设中。
平稳健康发展之下，碧桂园在进入山西后，依然保持这不断“修炼内功”的风格。2018年5月，太原执行商品住宅限购以后，楼市整体平稳下行，2020年又受到疫情影响，加上各类成本居高不下，太原碧桂园业绩保持增长，展现实力与韧性。
图丨碧桂园云顶营销中心
实际上，作为长期排名国内前三的房企，这种低调，贯穿整个碧桂园。而不同于“低调”的行事风格，碧桂园近年来的业绩显得十分“高调”！
3月25日，碧桂园(02007.HK)发布最新年报显示：报告期内，公司实现总收入约4628.6亿元，毛利约1009.1亿元，公司股东应占净利润约350.2亿元。截至2020年12月31日，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5706.6亿元，同比增长3.3%；权益合同销售面积约6733万平方米，同比增长8%。公司权益物业销售现金回笼约5193亿元，权益销售现金回款率达到91%，连续5年超过90%。
展望未来，碧桂园首度披露了一项“三年增长”计划。碧桂园总裁莫斌25日在2020年度业绩公布记者发布会上表示，公司有信心未来三年每年录得10%以上的权益销售额增长，并保持各项经营指标同步增长。
优秀业绩背后是强韧的销售
财报显示，截至2020年12月31日，碧桂园实现归属于股东权益的合同销售金额约5706.6亿元，归属于公司股东权益的合同销售面积约6733万平方米，同比分别增长3.3%和8%。
统计显示，2016年至2020年期间，公司权益合同销售金额复合增长率达到25%。在竞争激烈的市场环境下，公司销售体现出很强的韧性，连续多年位居行业龙头地位。
(数据来源：企业公告)
从最新的销售表现来看，2021年开年以来，随着疫情负面影响逐渐褪去，此前积累的购房需求逐步释放，房地产市场表现优异。今年1-2月，碧桂园累计实现权益合同销售金额868.6亿元，同比增长61.33%。2月单月，碧桂园实现权益合同销售金额约465.5亿元，同比增长122.52%；实现权益合同销售建筑面积约526万平方米，同比增长108.42%。十强房企中，碧桂园是唯一实现2月环比增长的企业，增幅为15.45%。
稳健财务从容面对市场
近年来，碧桂园财务愈发稳健。截至2020年12月31日，公司有息负债总额从3696亿元下降至3265亿元，同比下降11.7%，期末平均融资成本仅5.56%，同比下降78个基点，融资成本进一步降低。
(数据来源：企业公告)
报告期内，碧桂园净负债率仅为55.6%。目前，碧桂园已连续多年保持净负债率低于70%，这在国内地产企业中并不多见。据中指研究院统计，2020年这一指标的百强房企均值为94.6%，碧桂园远低于行业均值。高质量的财务风险管控能力，始终让公司杠杆保持行业低位。
截至2020年底，公司可动用现金余额达1836亿元，资金保障能力良好，有助于公司更从容地应对市场变化的不确定性。
市占率彰显发展潜力
目前碧桂园项目已进驻中国内地所有省份，达到市场全覆盖，布局广泛性居行业之首。截至2020年底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2958个，业务遍布31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1350个县市级/区/县/镇。
根据公开资料显示，在全国近10万家房地产开发企业的庞大市场中，碧桂园总体市占率约5%，在公司已进驻的三四线城市中，平均市占率约8%。而在山西吕梁市，碧桂园在当地的市占率更是超过了30%。
“不忘初心”，业务发展与社会责任共举
纳税规模，这一被业界所忽略的指标，反而能够折射企业最真实的经营状况。而且，除了从营收、利润等直观的经营数据来评价企业，纳税额更适合用来衡量一家企业对整个社会的贡献价值。
在中指研究院统计中，作为纳税大户，2020年百强房企年度纳税额均值为72.2亿元。而碧桂园全年纳税总额653亿元，日均纳税1.79亿元，是百强均值的9倍还要多。
图片来源：企业公告
同时，作为一家行业龙头、世界500强企业，除了纳税额惊人之外，2020年碧桂园直接和间接创造就业岗位就超200万个，持续为经济发展和就业稳定做出贡献。
如此优秀的碧桂园，希望在山西，在太原，利用丰富的产业资源、全产业链的优势，从材料供应、建造，到园林、装修、物业、学校、商业、医疗等各个环节，进一步强化优化，服务业主生活的方方面面。
