告别了暑假，全市的大中小学校又迎来一派生机，不少陪读家庭也正在为能租上一套合适的房子而奔波。最近，市消协接到一些投诉电话，反映在租房过程中遇到的“陷阱”。在此，消协人员提醒，租房前最好仔细了解房源的真实信息，并签订完善的租房合同，以确保自己的租住权益。
“一定要选择资质完备、口碑较好、品质可靠的正规中介公司。”消协人员说，一般情况下，家长们在租房时会依托房屋中介公司寻找房源，但找一个“靠谱”的中介很重要。所以，租房前必须详细了解房屋中介公司的资质、注册地址和实际经营地址是否一致，以及企业信用是否良好等，千万不要轻信招租的小广告，谨防误入房屋黑中介的圈套。
租房子时，一定不要怕麻烦而省去必要的手续，必须明确责任义务，慎签租房合同。“要使用相关部门印发的《房屋租赁合同示范文本》。”消协人员强调，合同中要明确租赁时间、价格、费用、押金退还等内容。同时，如果对合同内容进行变更或补充，应采取书面形式作为合同的附件；租金应向约定的账户打款，切不可向业务员个人支付；合同签订前要问清是否存在“租金贷”行为，防止误入陷阱；合同签订后，尽量选择季付、半年付等租金支付方式，最好不要一次性交付大额租金。
租好房子后，一定要查验房屋设施，确认用品是否齐备。尤其需要注意厨房、卫生间的水龙头是否好用；水、电、气、暖数据记录是否清楚；核对出租房里的家具、家用电器等物品，做好记录。不仅如此，消协人员还建议家长要提高维权意识，注意保留必要凭证，比如，与中介、房东的通话记录、微信聊天、签订合同、支付记录和房屋原貌照片等，并妥善保管押金、水电气暖费、物业费等费用凭证，一旦产生纠纷，可作为维权依据。当合法权益受到侵害时，应及时向消协或相关部门进行投诉，依法保护自身合法权益。
（责编：马腾飞）
