国家统计局15日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示，10月份，商品住宅销售价格涨幅稳中有落。
一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。国家统计局初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
数据显示，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。统计数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少，下降的城市数量持续增加，楼市趋稳态势更为明显。
从环比来看，10月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量为50个，比上个月减少3个；下跌的城市有17个，比上个月多5个；太原等3个城市房价环比持平，比上个月少3个。其中，环比最高增幅为西宁的2.8%；最高降幅为四川泸州的-1.0%。
克而瑞研究中心认为，10月份，全国新房和二手房市场成交均现缩量趋势。其中，杭州、宁波、徐州等长三角城市成交显著缩量，同比降幅分别达16%、32%、28%。
机构统计数据显示，10月份各地房地产调控超过60次，涉及人才、公积金、租赁等政策。宁波、沈阳、海口等地持续加强房地产市场监管；河南、银川、惠州等地整治房地产市场乱象。各地稳步推进住房保障体系建设。深圳、杭州加快培育发展住房租赁市场，其中深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目；广州南沙区、烟台等地则加快了共有产权住房制度建设。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析，10月份，各地坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。
