新华社供图
又到“金九银十”的销售季节，虽说今年的楼市略显冷清，但毕竟在即将到来的国庆黄金周里有意看房、买房的人还会有一些。坦白地说，对于购房，最好提前攒足经验，不然，您也许就会遇到“坑”，防不胜防。
研究生毕业后来到这里，那时的房价还没这么贵。工作三年后，我结婚了，和妻子也有了一些积蓄，决定看看房子，谁知，一看吓一跳：就么几年时间，房价已涨得离谱。我们顿时感到了压力，之后既纠结又焦虑，生怕房价再往上蹿。其实，对于房子，我本持观望态度，尤其是政策调整期，房价高位运行，买上会有风险。可妻子态度非常积极，不断地在新旧楼盘间穿梭。
去年4月，有个楼盘即将开盘，妻子提前去看了样板间觉得很满意。到了认筹那天，我们去了销售中心，样板房确实很好，置业顾问介绍配套有优质小学，周围还有新建的公园及医院，未来地铁也会从这里通过。其实，这些看似诱人的条件并不怎么吸引我，因为我感觉所有楼盘的置业顾问卖房子时都会这么介绍。不过，他们有一句宣传语倒是说得挺在理：买的房涨价了，赚了是你的；即使降价了，房子也还是你的。是啊，作为刚需人群，房价不论涨跌都得买。
看见我有些犹豫，置业顾问急忙告我说：“现在是登记优惠期，两万元抵八万元，开盘时选上房就可以抵八万元用。”坦白说，这个“优惠”确实诱人，我算了一下，毕竟房款首付高达50多万元，这样一来，的确省钱。没经得起置业顾问的反复说道，在现场嘈杂的喧闹中，我们交了认筹金，做了优惠登记。同时，还稀里糊涂地签了一份合同，当时只留意了其中一个条款：选好房要是无故退掉，两万元的认筹金不予退还。
选好房后，转眼到了交首付的日子。那天，楼盘销售中心去了很多购房者，大家都质疑了同一件事：当初说好交的两万元可以抵八万元，却被告知已经抵过了。置业顾问说当初给我们的价格就是抵过后的价格，但大多数购房者理解的都是在交首付款的时候，两万元可当八万元用，显然双方说的不是一回事，在场的人都感到被坑了，却又不得不吃哑巴亏。本想着和置业顾问理论一番，但最终人家说当初签的合同里写得很清楚。罢了罢了，当时签合同时根本没多看就被催着签了字，现在说啥也晚了。说到底，买房真的要慎之又慎，在售楼部，尤其是在开盘那样嘈杂、喧闹的环境中，你的理性会明显下降，签的字、交的钱也许都会给日后带来麻烦。李育蒙 素材提供 李晓琳 编辑整理
