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居民议事会让老小区焕发新生机

来源:山西晚报 作者:张婉 2018年08月09日 07:13

  住了四五十年、无人管理的老院子,第一次有了“居民议事会”。热心居民们发动大家一起管理小区,和社区干部一起清理楼道和院子里的垃圾杂物,施划停车位,管理小区花园,设立大门门禁。

  7日,山西晚报记者来到杏花岭区建设北路北社区辖区的建设北路169号院,发现这里大变样,从前乱堆乱放杂乱无章的院落变得整齐干净,花园里绿化带围上了栅栏,楼道里粉刷一新,楼外墙都加了保温层。居民们都说,这是大东关街办、建设北路北社区干部们和小区的“居民议事会”给大伙变魔术,让老小区焕发了新的生机。

   “咱们的小区咱们自己管起来!”

  7日上午,山西晚报记者一走进建设北路169号院的“居民议事会”办公室,就见几位老大爷在讨论小区环境的问题。“一会儿你还得提醒各楼长,该贴通知就贴上,不能刚扫干净的楼道就又扔上垃圾。”“我知道,哪个楼道要是有人再扔垃圾,我到他家里去说,都是多年的老同事了,没啥不好说的。”

  他们就是小区“居民议事会”的几位主要成员,也是建设北路北社区的几位热心居民。“居民议事会”共有7位成员,今年66岁的老梁和其他几位议事会的成员一样,都是铁路退休老领导,在这老院子住了都有四五十年了。对社区里的一草一木,还有社区居民们的大事小情,他们可以说是了如指掌,也都对这老小区感情深厚。

  建设北路169号院始建于上世纪五六十年代,小区里有8栋楼、17个单元,常住居民600余人,多数为太原铁路局退休干部职工。小区常年无物业、无管理,院内、楼道杂物乱堆乱放,环境脏乱差严重。

  “我们都住在这院子里,都盼着小区环境能好一点,大家住得安全放心一点。”老梁说,可是因为一直无人管理,大家总觉得有劲无处使,有心无处放。

  其实对于这个小区的情况,大东关街办和建设北路北社区的相关负责人都在关注。今年创城工作开始以来,该楼院被确定为大东关街办首批创建示范点,采用“社区牵头、街道支持、党员示范、居民自治”四方联动管理机制,推动文明楼院建设。

  第一步就是在小区里成立“居民议事会”。基于这个楼院居民里退休老领导、老干部多的特点,社区党支部牵头发动热心公益、具备经验的居民主动担当,吸纳太铁房管、行政、物业等部门职工住户加入,组成居民议事会,并推选出8个楼院长、17个单元长,形成了“社区牵头协调、居民议事会自治管理、楼院长和单元长分区负责”的三级管理机制。

  “咱们的小区咱们自己管起来!”几位“居民议事会”的成员,这下更有劲头了,从议事会成立开始起,大伙就配合街办、社区一起改变小区环境。

  清理垃圾杂物,小区变好了

  6月份居民议事会成立后,立即召开楼院自治议事会,对照文明小区的创建标准逐项分析,确定了环境卫生、墙面粉刷、安防设施、小区绿化、公益宣传、活动场所、路面硬化等8个方面的整治重点。

  大东关街道办事处大力支持,选派专业队伍进行清理整治,集中利用半个月的时间将楼道长年堆放的杂物进行了清理,对破损的墙面、扶手、单元门进行了粉刷油漆,为楼院的花园花池进行了清理装饰,拖离了院内两辆存放多年的废旧汽车,共清运垃圾旧物20余车。经过改造小区环境焕然一新,居民们也从一开始的不配合变得积极主动起来。

  “一开始工作确实挺难开展的,居民们在楼道里和院子里堆放的杂物,都不想清走,我们就一次次地上门去劝说。”建设北路北社区主任兼书记王会英说,建设北路169号院住的大部分是老年人,存放的东西谁也不愿意自己清理。社区干部们和议事会成员,就挨家挨户上门劝说。有一位老大妈住在一楼,堆放了好多年的杂物都把楼前的绿地占满了,还摆了好多自己种的花,她开始说什么都不愿意动自己的这些“宝贝”。

  王主任见几次劝说没有效果,自己花近百元钱买下老大妈的杂物,这才把所有东西运走,楼前绿地重新空出来。最后,老大妈种的花经过适当整理,还摆放在单元门前,倒也别有一番景象。

  居民议事会的成员们也都是年过六旬的老年人了,可他们和社区干部一样,每天在楼院里面不怕脏、不嫌累,忍受酷暑,早出晚归,协调参与环境整治。老梁好几次在整治现场捂着头很难受,王主任经过了解才知道,他脑部有肿瘤,但是因为位置特殊不能动手术,所以平时大夫建议他多休息不要劳心。

  可他为了居民议事会的一堆事,从来没有缺席过。其他成员们也都几乎一次不落地参与到小区整治的工作中,看到他们的热心和尽心尽力,居民们终于由最初的不理解不参与,逐渐转变为有理解有参与。“有一次我们晚上加班张贴小区外墙的宣传画,楼里的一位老大妈在家熬了一锅绿豆汤,专门给我们送出来,要感谢我们!”王主任说,居民们的理解和支持,让小区的整治加快了速度。

  在居民议事会的组织下,小区专门组建了志愿者队伍开展平安巡逻、楼院保洁、文体宣传、物业维修等邻里互助服务。院里矛盾调解、垃圾处理、卫生清扫、车辆管理等事务,在居民议事会的安排下都有了专人负责。

  居民自治,长效制度要保持

  小区环境好了,还要长期保持。居民议事会初步制定了每月例会、楼院管理、停车收费等三个长效制度。规定每月第一周的星期六定期召开议事例会,征集居民意见,排查安全隐患,化解邻里纠纷,完善楼院管理。对小区闲置空间统一规划车位,实行低成本收费,收取费用集中管理,主要用于小区安保、清扫的公用支出。

  此外,社区包联干部和居民议事会成员的职责、分工、联系电话,以及议事制度全部在小区公示上墙,并在楼院显著位置制作公益宣传栏、便民公示栏。

  经过一段时间的创城整治,大东关街道建设北路169号院楼院脏了,有人清扫;院内花草,有人浇水;进出小区,有了安保;车辆停放,有了固定车位;孩子们活动就在楼院焕然一新的花园里,居民议事有了固定的办公室。

  “以前我们小区没有大门,安全很成问题,车辆乱停放,好多人家进过小偷。”居民李大爷说,如今进门有门禁,保安很负责,大伙儿住得安全踏实了,小区环境也美了,都夸居民议事会和街办、社区干部们尽职尽责,大伙儿也愿意献出自己的一份力,为打造文明小区、创建先进楼院做点事。 “自己的小区,咱们自己当然得爱!”居民议事会成员杨墨顺说,创城过程中,小区改造整理需要用水用电,他都热心地帮着联系接洽,老伴还为此埋怨过他,可他依然乐此不疲。虽然议事会的成员们都是义务为大家服务,但是他们都打心眼里愿意多做一些事,小区的点滴变化,凝结了大家的共同心愿,那就是小区越来越美,住得越来越舒心。

(责编:马腾飞)