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太原南下晋中北进 双城“联姻”互补融合区位独显

来源:山西晚报 2018年07月26日 06:38

  太原南下、晋中北进的脚步不曾停歇。如今,在最新规划中,晋中市榆次区又被划入太原都市区副中心城区的核心区域,太原、晋中双城“联姻”互补融合。太原都市圈,这座横跨两地、对标国际都市圈的城市集群,在期待声中呼之欲出,连接愈来愈紧密的太原市与晋中市榆次区共同担当着城市发展的主角。

  政策频传利好、交通提速改造、配套日臻醇熟……一系列的机遇,使得太原购房群体逐渐向晋中市榆次区外溢。作为太原与晋中链接带的省转型综改示范区备受瞩目,凭借独特的区位优势,成为“双城”时代的置业焦点。

  A频添利好太晋两城互补融合

  2017年,国务院批复《太原都市区规划》,将“太榆一体化”定位为“双城多组团”结构,即形成“双中心”市域发展格局、“一主一副多组团”城市空间格局。“一主一副”即以太原中心城区(南环高速以北部分)为主,以太榆中心城区(晋源-小店-榆次)为副,以主带副,共同发展。依托规划,将重点建设以山西科创城、潇河产业园等为核心的6个产城融合组团,汾东教育园区、清华科研、中鼎物流园等陆续入驻,太原、榆次作为优化发展区将得到率先发展。这可以说是推进太原、晋中市榆次区双城合璧的一项重要举措。

  数据显示,牵手后的太原、晋中仅占山西土地面积的15%,却已集聚了全省21%的人口和27%的GDP,作为我省首个城市群,整个区域近几年在交通建设、电信项目、科研以及教育等方面一步步走向完善。晋中近期也出台了新规划,提出从空间布局、交通布局、市政系统等各方面与太原加强合作,最终实现互利共赢。

  政策所向、利好所到之处,价值不言而喻,坐拥太榆双城之门户的山西省转型综改示范区将首尝这一利好。省转型综改示范区是太原南城与晋中北城的接壤点,是太原南下发展的“腹地”,晋中市城区的商业副中心,是我省最为活跃的经济、文化、物流、商贸圈廊带。根据规划,省转型综改示范区将整合现有资源,打造服务业产业集群,逐步发展为省高端智慧产业区、太榆同城创新驱动发展示范区、太原南部城市核心区、省生态宜居新城,既承接着太原城市中心的外溢效应,也将承担着引导城市向南拓展的重要使命。因此,这里未来发展前景不可小觑,居住在此片区,幸福感不言而喻。

  B立体交通双城生活提速升级

  省转型综改示范区风云蝶变,房企品牌大鳄竞相进驻,周边多维立体交通路网也愈加完善。对于每位置业者来说,“太原上班,榆次居住”已成美好的现实。

  现在从榆次到太原,到底有多远?“假设选择驾车,走过的人是很清楚的,开车行驶在太榆路上,大部分时间都畅通无阻,15分钟便可直达太原南站、武宿机场,如此快捷的交通,比居住在太原城区拥堵路段可是快捷了很多呢!”当代上品府MOMΛ相关负责人表示,就拿该项目来说,其位于山西大学城东侧,北侧临近文华街,南至汇阜街,东至体育西路,西至锦纶北路,坐拥双城多维立体交通核心地段,连接大学城内多条城市主干道、快速路及高速路,多维路网四通八达,可快速通达武宿机场、太原南站、晋中高铁站、环城东路公交总站。

  而未来这里的出行条件将会更加便捷。根据规划,连接太原和榆次两地的交通网络将全面“开花”,双城多维立体交通前景可期。太原轨道交通1号线将与晋中榆次区轨道交通1号线衔接;龙城大街东延项目完工后,龙城大街一路向东将直达晋中域内环城东路,预计2018年内建成;晋中-太原城际铁路与太原地铁2号线在小店南站接驳,乘坐城际铁路全程不到20分钟;太原二环高速公路的阳曲凌井店至榆次龙白段,也就是东二环高速,现已全线开工,预计2020年建成通车;太原将在山西综改示范区规划兴建一条轨道交通浮Z3线,Z3线起于地铁2号线终端至太谷,正好与太原至晋中城际相接;规划东山大道,大道贯通东山南北,南通晋中市榆次区,北至太原市阳曲县,建成后,将成为太原市首条可以从阳曲县直达晋中市榆次区的快速路。可见,未来穿梭于晋中、太原双城之间,无论采取哪种出行方式,都极其方便。

  C成熟配套满城繁华咫尺尽享

  省转型综改示范区北临太原南城中心,南接晋中老城区,可拥太原、晋中双城繁华于怀中。位于未来“一主一副多组团”太原都市区城市空间格局的重要圈层,省转型综改示范区聚合着区位多重优质资源和醇熟城市配套。同时,该区距离太原长风-亲贤商圈仅仅只有20分钟车程,住在综改区,也照样可以轻松抵达全省繁华之央,享受省城高端、成熟的城市生活配套。

  依托太原、晋中转型发展,省转型综改示范区聚合商办职能机构、商业综合体悉数进驻,包括省高校新区、科技创新城,以及晋中科技馆、图书馆、博物馆三大城市场馆,招商引资、项目启动、基础设施建设等也在紧锣密鼓地进行,未来风采已见端倪。

  “在城市生活,想要身处幽静又同时享受繁华,两者之间的平衡真的很难,而在这一片区,这个平衡会变得很轻松。”太原杨先生计划在年内入手第二套房,用于改善型居住,东奔西跑后决定在省转型综改示范区安家,除地段、价格等因素外,杨先生更看重这里成熟的商业和园林等配套,可以让他享受“出则繁华,入则宁静”的理想人居生活,“这里汇聚了奥特莱斯、万达广场、万科生活广场等高端城市商业配套,别人驱车来逛的大型商场,我只要遛个弯就能抵达;这里有官道巷文化小镇,而且可享受三晋乐园、百草坡森林植物园、晋中体育公园、晋商公园、玉湖公园五大公园等稀缺的城市生态资源,别人去远处才能追求到园林生活,我只要散个步就能畅享。”

  今年2月在此落户的当代上品府MOMΛ成为人们享受“双城”繁华的置业新选择。当代上品府MOMΛ相关负责人表示,晋中北部新城聚合着太原、晋中成熟的城市配套,可完全满足人们的一站式优质生活体验。当代上品府MOMΛ为当代置业入晋十一载,带着绿色科技理念与产品首进晋中的品质力作,其甄选北部新城绝版地段,山西大学城核心位置,将打造山西首个全生命周期绿色科技教育文旅小镇。未来,晋中人民也可以近距离感受绿色科技地产的魅力,尽享“双城”生活的繁华和便捷。本报记者张彩云

(责编:杨毅)