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太原土地拍出新高价 成交价41亿溢价率94.88%

来源:黄河新闻网 作者:记者 杨江涛 2017年11月10日 09:29

  11月9日,经过激烈角逐,太原市小马村地块编号SP-1732以最终成交价41亿元由恒大地产摘得,溢价率94.88%,楼面价6681元/㎡,一举刷新太原市土地交易的最高纪录。

  据了解,该地块位于小店区小马村西,起始价达到21.0390亿,参加竞拍的房企恒大、万科、中铁三局、保利、金地、山西龙城远洋、碧桂园等7家房企。地块编号SP-1732,面积为175323.41平方米,宗地坐落:小店区小马村西,四至:南至道路;北至小马村用地;东至规划路;西至规划路。

  根据太原国土资源局网站公开的信息显示,出让用途:地块一:居住、托幼;地块二:居住兼容商业、托幼;地块三:小学。出让年限:住宅70年;商业、托幼40年;小学50年。规划指标:地块一:居住:容积率3.0、建筑密度35%、绿地率22%;托幼:容积率1.0。地块二:居住兼容商业:容积率3.5、建筑密度35%、绿地率30%、;托幼:容积率1.0。地块三:小学:容积率1.0、建筑密度30%、绿地率35%。其中,地块一面积57653.64平方米,住宅分摊53953.64平方米、托幼分摊3700平方米。地块二面积100520.84平方米,住宅分摊76656.67平方米、商业分摊19164.17平方米、托幼4700平方米。地块三面积17148.93平方米。

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