统计表明，一季度商品房现房和期房销售面积均出现较大幅度下降，现房销售面积为87.2万平方米，期房销售面积为235.4万平方米，分别比去年同期下降51.8％和28.6％。其中，住宅现房销售面积61.5万平方米，下降59.3％；住宅期房销售面积179.6万平方米，下降40.8％。

    新建商品房中，住宅施工面积和新开工面积也呈下降趋势。一季度分别完工面积比去年同期下降9.2％和33％。

    在经济适用房方面，一季度施工面积247.8万平方米，比去年同期下降34.8％，今年新开工面积19.1万平方米，下降31.8％。由于去年一季度经济适用房新开工面积增长1.5倍，今年一季度经济适用房竣工面积呈现上升趋势，达20万平方米，增长50.4％。

    商品房空置面积保持一定规模，住宅比上年末略有减少。3月末商品房空置面积为1050.4万平方米，其中，住宅空置面积488万平方米，同比降幅为22.5％。

    同期，北京城镇居民人均家庭总支出同比增长了36％，其中人均购房与建房支出同比增长了397.7％。而城镇居民人均家庭总收入仅增长14.9％。

    而据国家发改委日前发布的报告，一季度，部分中心城市的房价仍然偏高，上涨较快。其中，北京房价上涨9.9％。