市房地局历时两个月，对我市8000户家庭进行了入户调查，涉及两万名被调查者、282个社区居委会。该调查报

　　告的完成，为政府监测调控房地产市场提供了客观可信的依据。

　　现实篇

　　已购公房占了一半多

　　从住房性质来看，主要包括商品住房、经济适用住房、已购公房、二手房、自建私有住房、单位自管公房、直管公房、集体土地上的住宅等。其中，已购公房所占比例为58.5％，单位自管公房、自建私有住房、商品住房、经济适用住房的比例分别达到16.6％、6.5％、5.1％和4.6％，其总和占住房总数的91.3％，是居民住房的主体构成部分。直管公房、集体土地上住宅、二手房和商住两用等其他住宅分别为4.5％、1.6％、1.6％和1.0％。

　　危旧住房占两成

　　调查资料显示，太原市处于完好或基本完好状态住房的比例占总量指标的79.2％，处于一般损坏状态的住房占15.9％，处于严重损坏状态的住房占4.9％。市内六区处于一般损坏或严重损坏状态的住房比例已达23.6％，三县一市为7.3％，可以看出，市区的危旧房比县区高16.3个百分点。建成于上世纪80年代以前的住房占市内住房总量的21.4％，这部分住房将逐步进入大、中修期，维修任务迫在眉睫。 

　　80平方米以下住房是主力

　　调查数据显示，市内六区居民家庭中，住房面积在80平方米以下的占78.1％；住房面积在80到90平方米的占被调查总量的8.6％；住房面积在90到100平方米以上的占被调查总量的5.1％；住房面积在100平方米以上的占被调查总量的8.2％。可见，我市住房面积建设仍存在很大发展空间。

　　三口之家占了一半

　　随着我市经济的不断发展和计划生育政策效果的显现，太原市城镇居民家庭的人口数在不断下降，在本次调查的8000户居民家庭中，以3口之家居多，占到被调查总量的50.1％；其次是4人户，占20.9％；其他依次是：2人户占15.4％、5人及5人以上户占11.2％、1人户占2.4％。    买房人普遍收入不高

　　从被调查人群2005年度收入情况来看，1万至2万元的占到被调查总量的38.0％；2万至4万元的占25.4％；5000至1万元的占24.2％；小于或等于5000元的占7.9％；大于4万元的占4.5％，呈正常状态分布。