本報訊  史先生購房后，售房人苗女士拒絕辦理過戶手續，史先生訴至法院。苗女士稱房子是前夫的，她簽的合同無效。日前，海淀法院判決史先生已善意取得房屋所有權，苗女士須辦理過戶手續。

　　史先生訴稱，2006年，他在北京長城計量測試技術研究所公告上，看到該單位職工繩先生有一套住房出售，聯系 人為苗女士。當年11月，苗女士代表繩先生与史先生簽訂了合同，史先生交納了22万元后，拿到了鑰匙和房產證。但此后苗女士拒絕辦理過戶手續，史先生將她和繩先生訴至法院。

　　案件審理時，苗女士說，2000年她就与繩先生离婚，她簽訂的房屋買賣合同是無效的。

　　海淀法院認為，史先生有理由相信苗女士有房屋的處分權利，史先生對房屋已构成善意取得。据此判決苗女士在判決生效后30日內為史先生辦理過戶手續。