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本報訊 在全國樓市“降价風”的影響下，記者昨日從市統計局獲悉，我市房地產市場觀望气氛濃厚，不斷降溫。
前三季度，全市商品房銷售面積70．63万平方米，比上年同期下降20．4％，增幅与二季度相比回落27．1個百分點，与一季度相比回落46．2個百分點，銷售額26．67億
元，同比下降21％。其中住宅銷售面積為63．75万平方米，同比下降21．9％，增幅与二季度相比回落23．1個百分點，与一季度相比回落高達46．9個百分點，銷售額22億元，同比下降21．9％。
雖然市場降溫，但我市房地產開發投資卻在增長。1月至9月，全市房地產開發投資累計完成60．60億元，同比增長27．4％。房地產投資速度雖從年初的54．9％下滑至9月的27．4％，但隨著恒大集團、富力城等新開工項目陸續跟進，房地產投資增速仍可能保持平穩增長態勢。統計發現，我市房地產開發投資地域集中，小店、迎澤、杏花岭、万柏林這四區占全市房地產開發投資的90．4％。
此外，開發商仍不遺余力購置土地。1月至9月，我市房地產開發企業購置土地面積199．98万平方米，比上年同期增長256．9％。完成開發土地面積86万平方米，增長144％。購置土地面積的大幅增加和開發面積擴大，預示今后我市房地產市場建設規模將會進一步擴大。
受銀根緊縮的影響，國內貸款比重下降，房地產企業開發資金有六成是自籌。1月至9月，全市房地產開發企業資金來源71．46億元，其中自籌資金44．63億元，所占比重由上年同期的51．6％上升到62．05％。
在全市商品房施工面積中，住宅建設規模擴大，辦公樓、商品房建設減少。1月至9月，全市商品房施工面積992．92万平方米，商品住宅施工面積就占到79．3％。而商業用房施工面積135．13万平方米，同比下降16．1％，辦公樓施工面積僅41．17万平方米，同比下降42．9％。
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