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市民小譚說,“沒有料到省城太原的房价在2007年竟然逼近了每平方米5000元的關口!”据了解,
2005年太原商品房市場均价在3000元左右,2006年太原商品房市場均价3800-3900元左右,而進入2007年几乎所有太原的商品房樓盤价格都突破4000元,有的樓盤已經標明每平方米4700-4800元為起售价。而當前我市正在大力推進的棚戶區改造工程,對高房价起到了“釜底抽薪”的作用。
此項工程中直接受益的是我市10多万急需改善居住環境的市民,改造完成后,他們不僅居住環境條件會得到极大改善,而且享受到實際房屋消費价格遠遠低于當前市場价格的优惠,党和政府不僅向他們提供了更好的住房保障條件,從宏觀的角度上講,城市棚戶區改造客觀上也抑制了高房价,購買高价商品房的現實消費群体和潛在消費群体正在被我市的此項宏觀調控舉措有效地分化和轉變。此舉既保持了城市建設又好又快發展,又對高房价進行釜底抽薪般的調控,還极大地滿足了10多万市民改善居住條件的愿望,太原城市居民棚戶區改造工程一舉多得,也為和諧社會的构建增添了亮麗的一筆。
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改造范圍方面,包括城市建成區國有土地范圍內,使用年限長、房屋質量差、設施不配套、交通不便利、環境臟亂差、安全隱患大的集中連片平房區、簡易樓以及因規划需要拆除的現狀樓。
建設標准方面,新建棚戶區改造安置用房既要符合國家現行住房套型面積規定及比例要求,又要考慮棚戶區居民實際,新建住宅建筑面積為45至70平方米的小戶型。還將按城市規划和國家有關建筑規范,按標准体現有關功能質量的要求。
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