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■富人街！城中心？
資本的本性是趨利的。當一個個酒店落戶親賢街，當一幢幢洋房在親賢街拔地而起，當親賢街帶動周邊環境猝然發展，當一個個富人趨之若鶩時，一夜之間，親賢街成了富人街的代名詞。“天盛源開發的太航世紀項目已接近交房，銷售過程始終無障礙。地市購房潮絡繹不絕，柳
林、古交來的業主買房很不客气，一訂就是五套、十套，房款從來都是一次性付清，他們看好的就是親賢街房產的投資价值。”天盛源地產總監史秀云信心十足地說。
蘇亞莉對此頗有共識：“前來親賢街購房的人群，經濟實力和生活品位都比較高。目前，百盛購物中心也成了可与華宇購物中心和貴都百貨相媲美的大型綜合商場。”
“如今，太原的老城明顯偏北，親賢街已經位于太原城的中心位置，市政部門和地產開發商也已把重心放在了南城。這里先規划后建設，道路寬闊，遍布社區花園，人們在這里生活心情開闊。毫無疑問，這里已經是太原最具潛力的地方。”山西新弘祺房地產開發有限公司總監王霞說。
“無疑，親賢街、長風街、學府街构成了太原新城的框架，而親賢街就是太原新城的中心。”代理怡和廣場銷售的太原市正洋行房地產經紀有限公司總經理郝成松發表自己的觀點，“与傳統的商業中心的單純商業功能不同，親賢街集休閑、娛樂、餐飲、購物于一身，是一個城市建筑的綜合体。作為一個太原地產新型的業態形式，親賢街是升級版的商業中心，類似于北京的CBD。”
■長風街的跳板？
假設沒有長風街，親賢街的地位是毫無疑問的。然而，在長風大街崛起勢不可擋的時候，人們對親賢街的地位也在進行重新評估。
首先提出質疑的是太原市新聚園房地產開發有限公司總監吳明，這位經歷了北京地產發展的北京人說：“在長風街日益崛起的今天，親賢街到底算什么？我去年9月第一次來太原，在親賢街上走了一圈，感覺這是吃喝玩樂一條街，僅此而已，別無他用，實在不足以成為一個區域經濟的代表。于是，我把注意力放到了南邊的長風街，在長風街上，匯聚了許多有實力的公司，作為地產項目配套的一部分，長風街更能帶來利潤。在我看來，親賢街的歷史作用就是承上啟下，是長風街的跳板，太原舊城過渡到新城的一個接點。”
“親賢街現在很繁華，未來的三五年間，它依舊會繁華。但長風街會更繁華。”合富輝煌公司總監張德力接著說，“從目前的太原地圖看，長風街恰恰處于太原的市中心。只有長風街才能与當年的迎澤大街相提并論。從目前的發展趨勢看，親賢街會作為長風街的副中心，支撐長風街的發展，就像開化寺街之于迎澤大街的意義。”
■“親賢”老矣？
“畢竟，親賢街是一條非主流的干道，我有兩個擔心，第一個是，親賢街的整体功能如何提升？”太原帝宇恒天房地產經紀有限公司總經理李明鐸對親賢街的前景表示擔憂，“從目前的經營規模和業態來看，親賢街已經走出快速上升期，發展趨緩趨穩，整体功能有待提升。現在，親賢街几乎成了‘吃飯’的代名詞。第二個擔憂是，親賢街的地該占的都占了，我們今天的主題還能不能延伸到下一步，親賢街的未來發展方向在哪里？”
山西恒實房地產開發有限公司副總經理李玉瑞似乎給出了答案：“從公司成立的第一天起，我們的定位就是做一個太原城市的建設者，我們帶走利潤的同時，會給太原留下什么？和信摩爾是我們做的第一個地產項目，我們費了很大的力气把沃爾瑪和燕莎引進來，這就是我們給太原做出的貢獻。下一步，我們將在親賢街西段開發平安樂園項目，從縱深處再為親賢街的發展做點事情。”
區域与項目，究竟誰帶動誰？
親賢街的發展變化無疑成為省城太原一道耀眼的風景。但“冰凍三尺非一日之寒”，取得如今這樣令人稱羡的發展，究竟是因為這條街上眾多房地產項目的推動，還是親賢街本身就具有极大的發展潛力？推而廣之，究竟是區域發展帶動項目發展，還是項目發展促進了區域經濟？本期沙龍現場，來自省城房地產界的開發商、銷售代理公司負責人各抒己見，紛紛表達了自己的意見。不出所料，兩种觀點各有支持者。還有一些嘉賓除了表達“兩者相輔相成”的觀點之外，還紛紛自我加壓，認為“開發商要有責任感，成為城市的建設者”……
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