昨日，在第十屆房展會上，各家開發商使出渾身解數，向市民展示樓盤优勢。記者隨机選取了10家開發商的樓盤，進行了价格對比。

　　宣傳單有圖無价

　　昨日的房展會人流如織，帶著買房目的前來的市民明顯增多。劉先生是外地人，与老伴退休在家，女儿在山西大學讀書，一家人想在山西大學附近買一套總价30万元的房子，一來方便与女儿團聚，二來等孩子畢業后在太原有個安身的地方。見到記者的時候，劉先生抱著一大包宣傳單，連聲說：“頭已經暈了，回家好好‘啃啃’這些資料。” 

　　記者發現，各宣傳單上基本沒有標明每平方米的价格，据一銷售人員說，購房是大宗支出，消費者比較謹慎，宣傳單的目的很簡單，就是給對方留下個印象，所以效果圖、電話號碼印得很醒目，有意的客戶會回頭咨詢的。“售房得一步一步來。”他說。

　　商品房价格不菲   

　　在房展會現場，模型圖、大幅展板上所呈現的多為高層住宅，結构以框架為主，組團式銷售為主，在五彩射燈的照射下，樓座顯得熠熠生輝。一問价格，都在3000元以上。在記者隨机選取的本地樓盤中，最高的首推位于濱河西路的某樓盤，每平方米6000元，其次是位于長風街体育路附近、濱河東路長風街附近的兩個樓盤，均价都是每平方米5000元。接下來的分別是：位于柳巷的每平方米4500元，位于南中環街的每平方米4000元，位于北中環路的每平方米3300元，位于迎澤西大街西華苑附近的每平方米3000元。 

　　“這里的房子每平方米2100元。”某樓盤銷售人員說。一問地段，才知道這是榆次的項目。記者所見价格最低的住宅是一處均价每平方米1500元的樓盤，价格和環境都不錯，但其小區位置在陽曲縣境內。

　　精裝房价位更高   

　　記者看到3個精裝修項目，兩處在本地，一處在北京，均為酒店式公寓。本地的兩個項目分別位于柳南、學府街西口，价格分別為每平方米7000元、6500元。酒店式公寓意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，進行精裝修，是一种提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一体，与普通住宅樓比較起來，其結构和設計不同，能滿足一部分購房者彰顯气派的心理。 

　　“這里不适合推廣酒店式公寓。”北京某酒店式公寓項目工作人員抱怨。該項目位于北京使館區，均价每平方米2．7万元，即使按最小的戶型55平方米計算，總价也在148万元。房展會開展兩天，咨詢者多多，簽訂意向者寥寥。

　　經過价格對比可見，太原本地結构性矛盾仍舊比較突出，普通住宅供應明顯不足，每平方米3500元以上的中高檔商品房成為市場推廣主体。与去年相比，今年房价呈現上漲趨勢，且不平衡。相關數据顯示，小店區、迎澤區商品住宅已越過每平方米4000元，部分城區住宅每平方米不足3000元，新建商品房的消費主体尚在培育之中。