省城房价漲得令人心跳。据省建設廳統計數据顯示，今年1至6月份，太原市商品住宅价格為3326元/平方米，比去年同期增28.5％。從市場上來看，目前价格低于3000元的樓盤几乎絕跡，倒是很多樓盤的价格一躍上了4000元，令眾多購房者望房興嘆。

　　目前省城房价暗藏風險。一位姓張的業內人士對省城持續上漲的房价

　　房价持續上漲并不等于房子賣得好。据張先生了解，今年以來省城房地產市場的銷售情況并不很樂觀，盡管新盤不多，但舊盤的銷售情況也不太好，很多樓盤開盤已經兩三年還遲遲不能清盤。這從媒体的房地產廣告上就可以看出來，翻來覆去總是那么几個盤子。有一家樓盤曾經在媒体上刊登了這樣一則廣告，宣稱推出最后典藏的若干套房屋清盤，該廣告連續做了近一個月，但內容始終沒變。張先生認為這則廣告很搞笑，出現這种情況只有兩种可能，一是該樓盤所剩的房子數量遠不止廣告所刊登的數量，二是所剩的房子一個月之內一套也沒賣出去。

　　“故意夸大房屋的銷售數量与逐步提高房价是房地產營銷的一种手法，在市場上造成一种房屋供不應求、价格持續上漲的假象，誘使購房者產生赶早不赶晚的感覺。”一位房地產銷售經理曾這樣對記者說過。但對于記者“房价過高，銷售情況不好，為什么還不降价”的提問，這位經理的答复是降价更賣不了，購房者的心態是買漲不買落。

　　省房協袁會長則認為省城房价持續上漲是開發商在与政府搏弈，房地產市場目前正處于求大于供的時代，只要中低价位的經濟适用房与普通商品房比較稀缺，開發商就敢持續漲价。

　　但開發商的這种操作手法似乎已經到了盡頭。省城房地產銷售正在向透明化發展，日前正在緊張錄入數据的太原市房地產預警系統讓許多開發商感到了不安，11月份以后省城房地產銷售將在网上進行，樓盤總共有多少房子，賣了多少，還剩多少、价格多少都不再是秘密，購房者只要從网上一查就一清二楚，樓盤銷售的歷史記錄也全部公開出來，商品房的空置量將全部公開，開發商再也無法利用制造房源緊張、銷售看好的气氛忽悠購房者了。

　　另一個消息則讓開發商感到了壓力。省建設廳日前下發了今年經濟适用房用地指標与建設限价商品房的通知，太原市今年經濟适用房的建設用地指標高達350畝，限价商品房的建設用地指標最高為800畝，一些業內人士認為，這些項目一旦開工并上市銷售，將對省城居高不下的房价產生极大沖擊。