美國第二大政府贊助的抵押貸款机构房地美6日公布，上季度虧損8.21億美元。這是該公司連續第四個季度虧損，虧損額也超過了分析師預期。

　　房地美的股价昨天美股盤前大跌近7%，至7.50美元。受該公司巨虧的消息拖累，前一天收盤大漲近3%的美國股市6日開盤也紛紛走低。

　　第二季度，房地美每股虧損1.63美

　　作為美國政府贊助机构（GSE）的典型代表，房地美及其更大的同業房利美共持有和擔保了美國近12万億美元住房抵押貸款資產中的42%左右，其主要通過利差以及債券擔保收費獲取收益。

　　据悉，房地美的大多數損失源于房貸違約上升和衍生品方面的損失。第二季度，房地美持有抵押貸款的還貸違約率上升了20%。受虧損拖累，房地美還宣布將削減第三季度的股息至5美分，第二季度為25美分。公司還表示將尋求繼續推進一項55億美元的融資計划。

　　今年以來，房地美股价暴跌76%左右，其持有及擔保的美國抵押貸款資產達到2.2万億美元。該公司曾計划發行股票籌資55億美元，但這一計划因為股价持續跳水而夭折。去年11月，房地美也曾宣布將股息減半，并出售了60億美元的优先股融資。

　　房利美的季報預計在8日公布。分析師預計，該公司第二季度可能虧損9.21億美元，合每股虧損78美分。此前三個季度，該公司累計虧損71億美元。對于“兩房”的盈利前景，分析師普遍不樂觀。最新調查顯示，分析師認為，直到2009年第二季度，房地美都將一直維持虧損局面，而房利美的虧損則可能持續到2009年第一季度。

　　受房地美業績弱于預期拖累，美國股市6日開盤紛紛走低，逆轉了前一天的強勢。道指開盤即下跌近50點，截至北京時間昨日21時35分，道指跌61點，跌幅0.52%。標普500指數也下跌0.53%。

　　受到大蕭條以來最嚴重的樓市危机拖累，“兩房”一度瀕臨破產，并促使當局采取了從承諾注資到限制做空等一系列救援措施。上月30日，布什政府緊急頒布立法，授權美國財政部提高向房利美和房地美的信貸額度，并可在必要時出資收購其股票。

　　美國財政部5日透露，其已聘請華爾街著名投行摩根士丹利幫助政府評估該國兩大房貸融資机构房利美和房地美面臨的財務風險。据悉，摩根士丹利將對美國抵押貸款市場狀況作出評估，并向政府報告房利美和房地美的財務情況。數据顯示，在“兩房”發行的各類債務抵押證券中，約3万億美元被美國金融机构持有，超過1.5万億美元分散在各海外机构手中。